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Riferimento codice n. R1716

Agency di Riferimento:
Holding RE Italia
Tel 0984.38614 - info@holdingre.com
Prezzo:  € 245.000,00 
Trattamento: vendita
Tipologia: Villa
Località: Mendicino
Indirizzo: Via Vittorio Butera 11
Piano: S.int.-T-1
Categoria: A/3
Superficie: 220 m.q.
Condominio: Si
Ascensore: no
Pertinenze: cantina
Garage: no m.q.
Balconi: 9 m.q.
Terrazzi: 75 m.q
Giardino: 35 m.q.
Portico: no m.q.
Patio: 180 m.q.
Pavimenti: Gres-porcellanato/parquet
Rivestimenti: Ceramica
Infissi esterni: Legno/VC - persiane orient.
Infissi interni: Legno
Servizi: Posto auto - autoclave
Riscaldamento: Termoautonomo - Clima - Camino
Anno Costr.: 2004
Cl. Energetica: In fase di definizione

Descrizione

La villa si sviluppa su tre piani, con accesso principale dal lato nord-ovest. Al piano terra troviamo un ampio patio, perfetto per il parcheggio e per accogliere ospiti, e un bel giardino con portico, parte del quale e' stato chiuso e adibito a rustica cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Dal patio, tramite scala esterna, si accede al piano seminterrato/terra, dove si trova un ampio terrazzo coperto con struttura in legno lamellare e grigliato. Da qui si accede alla taverna, un ambiente accogliente suddiviso in due spazi: un ampio soggiorno con camino a legna e una sala da pranzo con cucina a vista. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al piano terra/primo, collegato internamente, troviamo un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Sempre a questo livello e' presente il secondo ingresso con portico ed area patio versante sud-est della villa, con accesso sia carrabile che pedonale Al piano mansardato, si sviluppa un grazioso salottino, altre due camere da letto e un secondo bagno finestrato, offrendo cosi' una distribuzione ottimale degli spazi.

La villa e' situata in un tranquillo contesto residenziale, completamente recintato, con doppio ingresso e ampi spazi di manovra, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile e' curato nei minimi dettagli, sia all'interno che all'esterno, e dotato di tutti i comfort necessari per una residenza principale. Ottimo stato manutentivo, nessun intervento necessario. Un'opportunita' imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualita' ad un prezzo competitivo.

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